豊川の工務店がいいね！豊橋・豊川の新築・注文住宅はタツミハウジング へ！

暦の上ではきょうから秋。暑い夏もようやく終わり、いろいろと精力的になる季節です(‘-‘*)食べるのが大好きな私にとっては、もちろん食欲の秋♪まだまだ残暑が厳しいですが、はやく涼しくなってほしいと願うこの頃です！

さて、きょうは家づくりのノウハウとして、完成見学会に行ったらぜひチェックしておきたいことをプロの立場から伝授します！みなさんはデザイン以外でどんなところを見ていますか？

土地の広さ

まず絶対にチェックしておきたいのが「土地の広さ」についてです。これまでこのブログでも何度か話してきましたが、おうちは間取りやインテリアで広く見せることが可能。だから実際に見学したおうちが意外と小さな土地に建っているというパターンもあります。

特に見学会後から土地を探す場合は要注意。参考としたいおうちが見つかっても、ベースとなる土地の広さが違うと、いろいろなところで問題が生まれてくるんです。たとえば、理想のイメージより大きすぎる土地を選んだ場合には、外構費が高くついてしまうことも。見学したおうちが建つ土地の広さは要チェックの項目です。

金額

また、それ以外では「金額」もぜひ聞いておきたいところ。建売とは違い、注文住宅は価格が目に見えにくいんです。実際に私たちの完成見学会で坪単価などをお話すると、ほとんどの方が「思ったより安い！」というリアクションを返してくれます。憧れるデザインが見つかったのに、金額を聞かずにあきらめるのはもったいないですよね。

一方、坪単価を聞いたうえで注意したいのが、「それだけでおうちの価格が決まるわけではない」という点です。家づくりにかかる費用は、主に「坪単価×坪数」「諸経費」「消費税」の3つから決まります。なので、坪単価を踏まえた概算よりは実際の価格が高くなってしまうんですね。平均すると、諸経費に全体の2割ほどの金額がかかるってご存知でしたか？

もちろん坪単価だけでなく、売価や利用できる支払いプラン、支払い金額などもチェックしたいところ。気になることは遠慮なく聞く。これが良いおうちを建てる秘訣ですよ♪

多くの方にとって一生に一度の大きな買い物となるおうち。だからこそ完成見学会でいろんな情報をクリアにすることをオススメしたいです！タツミハウジングでも定期的におこなっているので、ぜひ一度足を運んでみてくださいね(*´꒳`*)

当日に大切なことを聞きそびれてしまったら。後日のご相談やお問い合わせも歓迎です♪後悔のない家づくりにぜひ私たちをお役立てください！

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動画撮影協力は浜松のJW Ocean Bright
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