失敗しない土地選びのポイントとは？

豊川市の新築・注文住宅タツミハウジング | 住むほどに価値が上がる自然素材の家

すっかり紅葉のシーズンになりましたね。豊川市では宮路山が有名ですね♪

10月からお届けしている家づくりのノウハウ。今回はvol.2として土地選びのポイントをお話します。建てるおうちは設計次第で変えられますが、土地は基本的に変えられません！後悔しない土地選びのためにぜひお役立てください♪

なぜなら、形や大きさとは違い、周辺の環境は時間によって大きく変わってしまうから。「いざ住んでみたら見学のときと全然違う！」そんなミスマッチが意外と多いんです。

実は、不動産屋さんは、その土地の見学にベストな時間を知っています。当然、その土地のいいところを知ってほしいので、ベストな時間に見学をご案内しますよね？

土地を選ぶとき、いいところを知ることも大切なのですが、多くの人が知りたいのは、その土地の悪いところだったりします。時間をわけて見学に行くことで、ギャップを少しでも減らす。それが僕たちのおすすめする土地選びのポイントです。

それは、必要な駐車台数と、道路に接面する長さの問題です。駐車場が2台欲しいのに、1台分の長さしか道路に接面していない。縦に停めなきゃいけない駐車場では不便を感じてしまいますよね。

僕たちは駐車場1つにつき、2.5mで計算します。2台必要であれば5m、3台必要であれば7.5mの接面が必要というわけです。

紹介した以外にも、

・土地周辺の今後の予定を知る（都市計画など）

・近所を散歩してみる

といったプロならではの土地選びのポイントがあります。タツミハウジングでは、土地のご相談も歓迎！ぜひ一度お話を聞かせてくださいね♪

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動画撮影協力は浜松のJW Ocean Bright
→JW Ocean Bright ホームページ

SASO TATSUMI

宅地建物取引士／二級建築士／整理収納アドバイザー